21 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Berne

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Berne, 3006, 12.06.2026, sur immoscout24.ch

Wohnen & Investieren im Herzen des Obstbergs

Entdecken Sie dieses stilvolle Mehrfamilienhaus an attraktiver und äusserst begehrter Wohnlage im beliebten Berner Quartier Kirchenfeld / Elfenau. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1908 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Verkaufsangebot: · Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen · 1 x Loftwohnung im Erdgeschoss, ca. 90 m² · 1 x 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, ca. 71 m² · 1 x 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, ca. 71 m² · 3 x Mansardenzimmer im Dachgeschoss · 2 x Garagenboxen · 3 x Aussenparkplätze · Grundstücksfläche: ca. 326 m² Highlights der Liegenschaft: · Attraktive Wohnlage im beliebten Berner Obstberg · Historische Architektur mit viel Charme und Ausstrahlung · Helle Wohnungen mit angenehmem Wohnambiente · Moderne, neuwertige Küchen · Gepflegte Nasszellen in zeitgemässem Zustand · Stilvolle Wohnräume mit grosszügigem Grundriss · Stimmungsvolle Cheminées in den oberen Geschossen · Zusätzliche Mansardenräume mit vielseitigem Nutzungspotenzial · Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft · Sehr gute Vermietbarkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial Lage und Umgebung: · Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier · Familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität · Verkehrsberuhigte Strassen und sehr gute Besonnung · Bern Altstadt in ca. 5–10 Minuten erreichbar · Bahnhof Bern in rund 10 Minuten erreichbar · Autobahnanschluss in ca. 2 Minuten Distanz · Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe · Öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar · Aare sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, modernisierten Wohnbereichen und einer erstklassigen Lage im beliebten Berner Obstbergquartier. Die stilvollen Wohnungen, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die attraktive Rendite machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Liebhaber charaktervoller Immobilien. Dank der zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage profitieren Mieter von einer aussergewöhnlich hohen Wohnqualität und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier sorgt zudem für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adlatus AG

2 300 000.-

Berne, 3006, 12.06.2026, sur immoscout24.ch

Ihr Traumhaus im Obstberg

Im gefragten Obstbergquartier in Bern erwartet Sie diese historische Liegenschaft mit einzigartigem Charakter und Entwicklungspotenzial. Die heutige Nutzung als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen eröffnet vielseitige Möglichkeiten – insbesondere die attraktive Option, die Liegenschaft in ein grosszügiges Einfamilienhaus umzubauen und damit ein einzigartiges Stadtwohnhaus mit historischem Charakter zu schaffen. Verkaufsangebot: · Historische Liegenschaft mit 3 bestehenden Wohneinheiten · Möglichkeit zur Umnutzung als grosszügiges Einfamilienhaus · Wohnfläche: ca. 232 m² · Grundstücksfläche: ca. 326 m² · 3 Mansardenzimmer im Dachgeschoss · 2 Garagenboxen sowie 3 Aussenparkplätze Highlights der Liegenschaft: · Seltene Gelegenheit mit flexiblem Nutzungspotenzial · Ideal als repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz · Historische Architektur mit stilvollen Details und Charme · Helle Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente · Moderne Küchen und gepflegte Nasszellen · Stimmungsvolle Cheminées in den oberen Geschossen · Zusätzliche Mansardenräume für Hobby, Büro oder Gäste · Sonnige Aussenbereiche und attraktive Balkone/Terrassen · Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft · Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage Lage und Umgebung: · Begehrte Wohnlage im beliebten Obstberg · Ruhiges und gepflegtes Quartier mit hoher Lebensqualität · Familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe · Sehr gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre · Bern Altstadt in wenigen Minuten erreichbar · Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz · Aare und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, historischen Charme mit individuellem Wohnkonzept zu verbinden. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, exklusives Stadt-Einfamilienhaus oder wertbeständige Investition – hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven in einer der beliebtesten Wohnlagen Berns. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adlatus AG

2 300 000.-

Berne, 3000, 12.06.2026, sur immoscout24.ch

INVESTIEREN IN CHARAKTER: BOUTIQUE-HOTEL ODER

Lage · Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage an der Bernstrasse 16 in Schüpfen (BE) - genau zwischen den beiden starken Wirtschaftsräumen Bern und Biel/Bienne. · Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet im Halbstundentakt direkte Verbindungen: Bern in rund 17 Minuten, Biel in rund 20 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn A6 sind beide Städte auch mit dem Auto schnell erreichbar. · Damit liegt die Liegenschaft strategisch ideal für Geschäftsreisende, Pendler und touristische Gäste, die Nähe zur Stadt und gleichzeitig Ruhe und Erholung im Grünen suchen. · Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb · Dieses Investitionsobjekt ist ein echtes Unikat: ein denkmalgeschütztes Gebäude, das mit viel Sorgfalt, Kreativität und Innovationsgeist in ein Boutique-Hotel der besonderen Art verwandelt wurde. · Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern ein visionäres Konzept umgesetzt: das «Haus-im-Haus»-Prinzip, das modernen Wohn- und Nutzungskomfort in historische Bausubstanz integriert. Dieses Zusammenspiel aus Geschichte und Innovation macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer Rarität auf dem Markt. · Die individuell gestalteten Themenzimmer sind das Herzstück des Hotels: Jedes Zimmer erzählt seineeigene Geschichte - vom majestätischen «Matterhorn» über den urbanen Charme der «Brooklyn Bridge», die mystische Weite des «Weltalls» bis hin zur exotischen Stimmung eines «Orientalischen Hofes». · Dieses einzigartige Design hebt das Haus deutlich von klassischen Standardhotels ab und schafft ein Erlebnis, das Gästen im Gedächtnis bleibt. Es ist nicht nur eine Übernachtung, sondern ein Aufenthalt mit Charakter und Persönlichkeit. · Das Betriebskonzept setzt auf maximale Effizienz und Gästeorientierung: Ein 24/7-Self-Check-in erlaubt An- und Abreisen rund um die Uhr und reduziert gleichzeitig den Personalbedarf auf ein Minimum - eine zeitgemässe Lösung, die Komfort und Wirtschaftlichkeit verbindet. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Infrastruktur wie WLAN im ganzen Haus, einen Mini-Market, Aufenthalts- und Meetingbereiche sowie ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus - sogar für Busse oder Camper. · Mit dieser Kombination aus architektonischem Charme, innovativer Technik und markantem Design bietet dieses Haus ein enormes Potenzial. Sie haben die Wahl: Fortführung als Boutique-Hotel mit bestehendem Konzept und Wiedererkennungswert. Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus oder möblierte Long-Stay-Apartments, die dank der hervorragenden Lage zwischen Bern und Biel eine gesicherte Nachfrage erwarten lassen. · Fazit: Das BS16 ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Projekt, das Geschichte, Innovation und Zukunft verbindet. Eine Investition in dieses Haus ist nicht nur ein Kauf, sondern die Übernahme einer einzigartigen Vision mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Sur demande

Berne, 3011, 11.06.2026, sur immoscout24.ch

Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt von Bern

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, mitten im historischen Herzen von Bern. Die Liegenschaften befinden sich in der Altstadt, welche seit jeher zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt Bern zählt. Die historische Bausubstanz verleiht den Gebäuden einen einzigartigen Charme. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: - Bruttorendite von 4.0% - zwei vermietete Mehrfamilienhäuser mit jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 164'640.- - Zentrale Lage mit optimaler Anbindung garantiert eine hohe Attraktivität für Wohn- und Gewerbemieter - Solide Mieteinnahmen bei geringem Risiko dank der breiten Durchmischung von Gewerbe- und Wohnflächen - Nachhaltige Wertstabilität durch die erstklassige Lage in der Berner Altstadt Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4 230 000.-

Berne, 3018, 11.06.2026, sur immoscout24.ch

Neubau von zwei exklusiven, freistehenden

Die zwei Häuser befinden sich an ruhiger, zentraler Lage an der Statthalterstrasse in Bümpliz, einem beliebten Wohnquartier im Westen von Bern. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckereien und weitere Läden). Die nächsten Bus- und S-Bahn-Haltestellen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 10 Minuten direkt in die Berner Innenstadt. Für die Freizeit und Naherholung befinden sich Parks, Spielplätze sowie Sportanlagen in der näheren Umgebung. Haus B Nettowohnfläche 143.0m2 CHF 1'670'000.- Haus A Nettowohnfläche 157.5m2 CHF 1'790'000.- VERKAUFT Je 1 x Aussen-PP und 1 x Carport CHF 40'000.-

1 670 000.-

Berne, 3008, 04.06.2026, sur immoscout24.ch

Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage in Bern

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Mieteinheiten befindet sich im beliebten Wohnquartier Fischermätteli in Bern. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 totalsaniert und seither objektgerecht bewirtschaftet. Die funktionalen Grundrisse der 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Einige Einheiten verfügen über eine Loggia oder einen Balkon, die zusätzlichen Aussenraum bieten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei attraktive 2-Zimmer-Dachwohnungen. Im Erdgeschoss runden zwei vermietete Ladenlokale und ein Lagerraum die gemischt genutzte Gesamtkonzeption ab. Jeder Wohnung ist ein eigener Waschturm sowie ein separates Kellerabteil zugeordnet. Eine überzeugende Investitionsgelegenheit mit stabilem Mietertrag an gefragter Lage. Wünschen Sie ausführliche Informationen oder eine Besichtigung? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

3 500 000.-

Berne, 3013, 25.05.2026, sur immoscout24.ch

Mehrfamilienhaus an perfekter Lage!

Mehrfamilienhaus an Perfekter Lage in einem Perfekten Zustand. An begehrter Wohnlage im Herzen des Breitenrainquartiers präsentiert sich diese charaktervolle Mehrfamilienhaus-Liegenschaft mit ihrem markanten Jugendstilcharme. Die eindrucksvolle Fassadengestaltung, die liebevollen architektonischen Details sowie die hervorragende Lage verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Die Liegenschaft befindet sich an der Optingenstrasse 45 in Bern und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Quartierlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Berner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Das gepflegte Gebäude verfügt über eine attraktive Wohnungsstruktur und bietet langfristiges Potenzial für Investoren sowie institutionelle Anleger. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während die historische Bausubstanz einen besonderen Wohncharakter schafft. Highlights: - Attraktive Lage im beliebten Breitenrainquartier - Liegenschaft wurde 2007 umfassend Saniert - Wunderschöne Wohnungen - Repräsentative Jugendstil-Architektur - Charaktervolle Fassadenelemente und stilvolle Details - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Nähe zu Einkauf, Gastronomie und Naherholung - Einzigartige Investitionsmöglichkeit - Nachhaltig gefragter Wohnstandort in der Stadt Bern Die Optingenstrasse wird zudem im Rahmen städtischer Aufwertungsmassnahmen künftig grüner und klimaangepasster gestaltet, was die Wohn- und Aufenthaltsqualität zusätzlich steigern wird. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historische Architektur, urbane Lebensqualität und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial an einer der gefragtesten Wohnlagen Berns.

4 850 000.-

Berne, 3006, 15.05.2026, sur immoscout24.ch

Top Lage für Familien - Schule und Kindergarten nebenan!

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem beliebten Quartier in Bern. Die Umgebung ist sehr gut erschlossen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und familienfreundlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Familienfreundlichkeit des Quartiers: Schule und Kindergarten liegen direkt nebenan, was kurze und sichere Wege für Kinder garantiert und den Alltag deutlich erleichtert. Das gepflegte Wohnquartier zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt Bern aus. Das Haus bietet grosszügige Platzverhältnisse und eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

1 220 000.-

Berne, 3006, 04.05.2026, sur immoscout24.ch

Wohnen im legendären Merzenacker

Dieses stilvolle 4-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist Teil der renommierten Siedlung Merzenacker im begehrten Südosten der Stadt Bern. Die Überbauung ist genossenschaftlich organisiert (WOBEG) und verbindet auf überzeugende Weise gemeinschaftliche Werte mit individuellem Wohneigentum. Das Haus überzeugt durch eine präzise architektonische Gestaltung und ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, nahezu idyllische Lage aus und bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Trotz der verdichteten Bauweise bleibt die Privatsphäre durch die präzise Zonierung in öffentliche, halbprivate und private Bereiche gewahrt ein wesentliches Merkmal der architektonischen Konzeption. Die Positionierung der Liegenschaft am Siedlungsrand unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Rückzug und Individualität innerhalb eines stimmig gestalteten Gesamtkontextes. Raumbeschrieb Das Haus überzeugt mit einem offenen Grundriss über Halbetagen, grosszügigen Raumbezügen und einem hohen Tageslichteinfall dank des zentralen Glasdachs über der Galerie. Die Waschbetonböden betonen den architektonischen Ausdruck und verleihen den Räumen eine ruhige, zeitgemässe Eleganz. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe mit Einbauschränken sowie Zugang zum Gäste-WC, zur Waschküche und zu zwei Kellerräumen. Eine Halbetage höher öffnet sich der Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Glasdach. Angrenzend liegen die Küche sowie der Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Auf der Zwischenetage zum Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Glaserker. Im Obergeschoss erschliesst eine Galerie zwei weitere Schlafzimmer sowie das Bad. Integrierte Einbauschränke bieten in allen Bereichen grosszügigen Stauraum. Auf der obersten Ebene liegt das Flachdach, das vorbehaltlich einer entsprechenden Absturzsicherung als Dachterrasse genutzt werden kann.

1 850 000.-

Berne, 3006, 01.05.2026, sur immoscout24.ch

VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Bern vereint eine ruhige Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept und attraktiven Renditechancen. Die Liegenschaft bietet rund 390 m² Wohnfläche sowie insgesamt 620 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf vier Geschosse. Dank des ausgewogenen Wohnungsmixes mit 2x 2-Zimmerwohnungen, 2x 3.5-Zimmerwohnungen, 2x 4.5-Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer mit Weitblick. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zwischen 2017 und 2018 wurden die 3.5-Zimmerwohnungen, die beiden 4.5-Zimmerwohnungen sowie der Gewerbeanteil saniert. Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über unbefristete Mietverträge, was für stabile Verhältnisse und eine attraktive Ertragssituation spricht. Besonders erfreulich ist die sehr interessante Rendite trotz moderater Mietzinse. Im Sockelgeschoss stehen grosszügige Gewerberäume zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitern. Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Burgergemeinde Bern, der bis ins Jahr 2064 läuft. Auch im Bereich Parkierung bietet die Immobilie eine zukunftsorientierte Lösung: Die bestehenden Aussenparkplätze werden im Jahr 2026 mit einem Carport überdeckt, die entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor. Eine spannende Gelegenheit für alle, die in Bern in ein gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial investieren möchten. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00039 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

2 550 000.-

Berne, 3018, 14.04.2026, sur immoscout24.ch

Berner Landgut - REHHAG

Das Repertoire herrschaftlicher Landgüter auf Berner Stadtboden wurde 1925 mit dieser grosszügigen Liegenschaft ergänzt. Umgeben von grünen Matten und Wald liegt dieses Landgut angrenzend zum Naherholungsgebiet Rehhag auf Berner Stadtboden. Das Herrschaftshaus ist in den geneigten Landschaftspark im oberen Teil des Südhangs eingebettet - der Sonne zugewandt. Das Grundstück umfasst das Herrschaftshaus, ein Bauernhaus, den neuen Garagentrakt, sowie ein grosses offenes Nebengebäude. Der herrschaftliche Landsitz beherbergt mehrere Wohneinheiten und Erweiterungspotential sowie eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Hier an diesem ruhigen Ort, thront dieses Anwesen über der Wangenmatt - eine Insel als Rückzugsort und ein Willkommen für Gäste. Das gepflegte Anwesen mit 14'000 m2 Land beherbergt: · Herrschaftshaus (zwei Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und zwei Treppenhäusern) · Bauernhaus mit zwei renovierten 4.5-Zimmerwohnungen · Scheune und Tenn · Neuer Garagentrakt für 5 Autos · Grosses offenes Nebengebäude Einen Einblick in dieses schöne Berner Landgut REHHAG finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Sur demande

Berne, 3006, 14.04.2026, sur immoscout24.ch

"Villa Schöngrün" mit Umbaupotential für zwei Wohneinheiten

Umgeben von grünen Matten und Wald, liegt diese grosszügige Villa angrenzend zum weitreichenden Naherholungsgebiet auf Berner Stadtboden. Das Anwesen ist in den Landschaftspark oberhalb des Zentrum Paul Klee eingebettet - der Sonne zugewandt. Kirchenfeld-Schosshalde ist eines der beliebtesten Berner Stadteile mit Beundenfeld, Brunnadern, Gryphenhübeli, Kirchenfeld, Murifeld und Schosshalde. Der elegante Baustil schenkt dieser Villa das besondere Erscheinungsbild. Das Walmdach wird mit den grossen Lukarnen mit mehreren Fenstern betont. Der Grundriss ist leicht abgewinkelt. Der Charakter der Fassade wird durch Sprossenfenster geprägt. Der Sockel mit umlaufender Terrasse ragt leicht über dem Terrain. Grösse und Eleganz strahlt die Liegenschaft aus. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Kupferrinnen, Fassade und Sprossenfenster sind in gutem Zustand. Der Winterpavillon ist mit einem Cheminée ausgestattet. Als weiteres sehr schönes bauliches Element bezaubert er die Südansicht der Villa. Die Gartenoase ist ein privates nicht einsehbares Refugium auf Berner Stadtboden. Der Grundriss mit zwei Innentreppen lässt den Umbau in zwei Wohneinheiten mit Terrasse und Gartenanteil von je 1'000 m2 zu. Einen Einblick finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Sur demande

Berne, 3018, 14.04.2026, sur immoscout24.ch

Berner Landgut - REHHAG

Sur demande

Berne 27, 3027, 17.03.2026, sur immoscout24.ch

Charmantes Reiheneckhaus mit Garten und Ausbaureserve in

Historisches Juwel mit Potenzial Dies ist eine seltene Chance, ein Stück Berner Baugeschichte in Ihren Besitz zu nehmen. Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1944 bietet auf seinen 3.5 Zimmern eine solide Grundlage und wartet darauf, durch eine Renovierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Das gesamte Wohnprogramm ist auf einer einzigen Hauptwohnebene organisiert, was höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit im Alltag bietet. Die funktionale Aufteilung umfasst ein separates Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie zwei helle Schlafzimmer - alles bequem auf der Hauptebene erreichbar. Besonderes Potenzial: Das Haus bietet eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden. Diese Fläche kann nach Ihren Vorstellungen entwickelt und zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was eine erhebliche Wertsteigerung und Flexibilität verspricht. Als Eckhaus profitieren Sie von einem besonders sonnigen und gepflegten Garten mit einem schönen Sitzplatz - Ihre private Oase für entspannte Stunden im Freien. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine überholte Gasheizung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Keller, der teilweise noch seinen ursprünglichen Naturboden aufweist - perfekt zur Lagerung von Wein, Gemüse oder als kühler Vorratsraum. Diese Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: · Optimale Verkehrsanbindung · Hoher Freizeitwert und Erholung · Beliebtes Wohnquartier · Wohnen auf einer Ebene · Fenster sind erneuert worden · Ausbaupotenzial im Dachboden · Gepflegter Garten & Sitzplatz · Liegenschaft ist als schützenswertes Objekt eingetragen · Eine bestehende Hypothek über CHF 150'000.- zu attraktiven 1.650 % bis 31.03.2028 kann bei Interesse übernommen werden. · Vermittlungsprovision exkl. Ihr neues Zuhause mit Geschichte, Garten und Top-Lage in Bethlehem wartet auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

750 000.-

Berne, 3011, 17.03.2026, sur immoscout24.ch

Lyss: exklusive + renovierte 5.5 Zi EFH-Villa mit

· Objekt-Standort Diese prächtige EFH-Villa im Patrizierhaus-Stil steht nur 15 S-Bahn-Minuten vom Zentrum von Bern entfernt ... >>>Adresse: Grünau 5, 3250 Lyss BE >>>Lage: top zentral, sehr sonnig, ruhig + kinderfreundlich · Verkaufspreis: CHF 1'825'000.00 Der Verkaufspreis dieser exklusiven + sehr repräsentativen Wohn-Liegenschaft liegt einer vom Verkauf unabhängigen, externen Spezialisten-Schatzung zugrunde (Baufachmann / Immobilienbewerter mit eidg. FA). · Übernahme-Termin: Das Objekt kann sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. · Diese ausdrucksstarke Liegenschaft bietet Ihnen ... > ... sehr viele Nutzungs-Möglichkeiten: · grosszügiges Wohnen mit Familie · evtl. Nutzung als 2-Generationen-Haus · für Selbstständigkeit / Beruf (Home-Office) · Garten-Anlage für Haltung Haustiere + Anlässe · Atelier im DG + Garten-Haus für Freizeit/Hobbys · Unterbringung Gäste (2 Nasszellen im OG + DG) ... und weiter ... >in Lyss ein exklusives Wohnobjekt im Patrizier-Haus-Stil mit viel Privatsphäre >eine top renovierte EFH-Villa mit viel Charme + Ausdruck >sehr helle + schön gestaltete, grosszügige Wohn-Räume >einen gehobenen wie einen modernen Ausbau-Standard >eine Photovoltaik-Anlage / einen Schweden-Ofen im WZ >grossen Garten-Sitzplatz mit Cheminée + Sonnenschutz >eine sehr gepflegte Garten-Anlage mit Teich, mit Pergola, grossem Garten-Haus, Treibhaus + viel Umschwung zum Wohlfühlen >top zentrale, sehr sonnige + kinderfreundliche Wohnlage >gute Einkaufsmöglichkeiten, kurze Distanz ÖV, Autobahn + Schulen >tolle Naherholungsgebiete direkt am Lyssbach + in der nahen Umgebung >viele Freizeit-Möglichkeiten, viele Vereine + viel Kulturelles; prima Infrastrukturen Fazit: "eine äusserst stilvolle Wohn-Oase, die keine Wünsche offen lässt" · Die Raumaufteilung: > EG: Entrée + Holz-Treppe zu OG 14.85 m2; Gäste-WC 1.40 m2; Wohnen + Essen mit Edelstahl-Schweden-Ofen 26.30 m2; Küche 11.10 m2; Zimmer 13.80 m2; > OG: Vorplatz + Treppe zu DG 12.20 m2; grosses Bad + sep. DU-WC 15.20 m2; zwei Zimmer 20.65 m2 + 13.80 m2; Balkon 6.75 m2; > DG: Grosse Mansarde mit sep. Waschtrog. Als Dach-Zimmer od. Atelier nutzbar 24.50 m2; Abstell-Raum 10.15 m2; DU-WC 6.15 m2; Estrich via Treppe ca. 12.00 m2; > UG: Vorraum + Treppe zu EG 10.70 m2; Keller 13.55 m2; Bastel-Raum 10.30 m2; Waschen + Tröcknen mit Ausgang zu Garten 20.00 m2; Technik-Raum 7.50 m2; > Diverses: Photovoltaik-Anlage; Gartenhaus aus Holz 19.60 m2; grosser Garten-Sitzplatz mit Pergola + Cheminée 36.00 m2; grosses Treibhaus; schöner Garten-Teich bei Hauseingang; gepflegte Gartenanlage/Umschwung/Granit-Natursteinmauer; diverse Parkplätze; · Zustand der Liegenschaft + der Wohnräume: Das ursprünglich 1922 massiv erbaute herrschaftliche Wohnhaus sowie dessen Wohnräume präsentieren sich heute in sehr gutem Zustand. Über all die Jahre bis heute wurde das zum Verkauf stehende Objekt in verschiedenen Etappen total renoviert. Im Dokument-Anhang finden Sie ab dem Liegenschafts-Erwerb per 1997 bis heute eine Übersicht über all die seitens des aktuellen Eigentümers mit viel Herzblut erbrachten Renovationen + Investitionen im Betrage von CHF 704'438.00 Zusammen mit seiner Familie, mit vielen Freunden resp. seinem Beziehungsnetz wurden seitens Eigentümer immens viele Eigenleistungen + weit über 2'500 Manns-Std. erbracht, wo keine Mühen oder Kosten gescheut wurden, dem Verkaufs-Objekt seinen heutigen Stil + seinen wunderbaren Charme zu verleihen. Zögern Sie anlässlich einer Besichtigung nicht, dem Eigentümer direkt Fragen zur Liegenschaft zu stellen! · Bauinventar Diese herrschaftliche 5.5 Zimmer EFH-Villa ist im Inventar der denkmalgeschützten Bauten des Kantons Bern nicht verzeichnet. · Verkaufs-Dokumentation: Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden. Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufsunterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nac...

1 825 000.-

Berne, 3014, 04.03.2026, sur immoscout24.ch

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF). Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

1 770 000.-

Berne, 3011, 03.03.2026, sur immoscout24.ch

Charmantes 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit

Zum Verkauf steht dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1895 mit klassischem Altbau-Flair auf drei Ebenen. Das Doppeleinfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme, Wohnkomfort und idealer Lage für Familien. Das Objekt befindet sich in 3507 Biglen ca. 20 Autominuten von der Stadt Bern entfernt. Highlights: · Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke · 5 abschliessbare Zimmer · Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie · Offener Wohn- und Essbereich mit Pitch Pine Echtholz- Parkettboden · Aussenbereich mit Gartensitzplatz und viel Grünfläche · Studio: Zimmer mit separatem Bad, optimal als stilles Gewerbe nutzbar · Die 3-fach Garage kann optional für CHF 90'000.- dazugekauft werden. Die isolierte 3-fach Garage mit Photovoltaikanlage bietet dank der Ausführung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Hobby- oder Werkraum. Objektbeschreibung: Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie der Heizungsraum. Die Ölheizung wurde 2018 neu installiert. Erdgeschoss Durch die Haupteingangstüre gelangen Sie in einen hellen, einladenden Eingangsbereich. Der offene Wohn- und Essbereich bietet rund 35 m² und schafft ein gemütliches Ambiente. Die Küche ist funktional gestaltet, verfügt über viel Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikherd). Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und ist mit dem Badezimmer verbunden. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Studio für ein stilles Gewerbe genutzt werden. 1. Obergeschoss Hier erwarten Sie zwei abschliessbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über zwei separate Türen gelangen Sie auf die Lauben, die sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet sind. 2. Obergeschoss Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der Abstellraum bietet zudem die Möglichkeit, zu einem zusätzlichen Badezimmer umgebaut zu werden. Grundstück und Lage: Das 765 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und Familien. Die ruhige Lage garantiert erholsame Stunden, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt. Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Biglenrohr" erreichen Sie in nur einer Gehminute, der Bahnhof Biglen ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Die Verkaufsdokumentation finden Sie beim Inserat unterhalb der Bilder.

850 000.-

Berne, 3005, 24.02.2026, sur immoscout24.ch

Attraktives Mehrfamilienhaus im Kirchenfeld

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus an der begehrten Helvetiastrasse 35 in Bern. Das 5-stöckige Gebäude mit 10 Wohneinheiten und 2 grosszügige Gewerbeflächen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Verkaufsangebot: · 10 x Wohnungen (1. - 4. OG) · 2 x Gewerbe (EG - 1. OG) · 13 x Einstellhallenplätze · Nettomietzinseinnahmen: CHF 225'316.00 p.a. · Bruttorendite: 3.10 % Highlights der Liegenschaft: · Vorteilhafte Lage: gute Vermietbarkeit der Objekte · Grosszügige Wohnflächen: Praktische 1.0 - 4.5-Zimmerwohnungen · Charmante Details: Parkettböden und praktisch geschnittene Grundrisse · Annehmlichkeiten: Balkone für jede Wohnung und zusätzliche Einstellhallenplätze · Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche Lage und Umgebung: · Sehr zentrale Lage · Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer · Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe · Aare, Dallhölzliwald und Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und zukunftsorientierter Renovierung. Die erfolgten Modernisierungen versprechen, den Wert und Komfort des Gebäudes weiter zu steigern. Mit seiner zentralen Lage in der Stadt Bern, der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der damit verbundenen guten Vermietbarkeit der Wohnungen, ist diese Liegenschaft ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Immobilie mit Potenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil der Zukunft dieses charmanten Mehrfamilienhauses zu werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adlatus AG

7 250 000.-

Berne, 3007, 18.02.2026, sur immoscout24.ch

Autohalle/Werkstatt

AUTOHALLE / WERKSTATT GEWERBEOBJEKT Stadtteil III, Mattenhof-Weissenbühl · Totalsanierung 2025 · Hallenfläche ca. 893 m2 · Tageslicht durch Oblichter / Lichtkuppeln · Hallen ausgestattet mit Stromverteilern, Wasseranschlüssen · 1 Seilwinde 2T in Halle 4 · Lüftungs- / Entfeuchtungsanlage, · Aufenthaltsraum, Küche, Sanitäranlagen

1 690 000.-

Berne 27, 3027, 03.12.2025, sur immoscout24.ch

Bern-Bethlehem - Charmantes Reihen-Eckhaus mit Garten,

Reihen-Eckhaus mit Garten in Bern-Bethlehem - saniert, charmant, ausbaubar Am Knospenweg in Bern-Bethlehem präsentiert sich ein 3.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus. Baujahr 1944, laufend erneuert, mit überzeugendem Entwicklungspotenzial. Ruhige, sonnige Mikrolage, gleichzeitig optimal erschlossen. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit Fokus auf Wertsteigerung. Wohn-Highlights · Küche ersetzt 1980 und 2004; erneuert mit Edelstahlabdeckung und Elektrokochfeld · Sanitäre Installationen von 1980; Bad mit Badewanne und Boiler von 2004 · Fenster von 2004, zweifach verglast · Fassade, Eingangstür und Fensterläden 2016 erneuert · Gasheizung Vaillant (2004), 2025 komplett überholt - effizienter Betrieb sichergestellt · Estrich ausbaubar für zusätzliche Wohn- oder Hobbyfläche · Keller mit Waschmaschinenanschluss, Werkraum und Stauraum · 1 Aussenparkplatz; weitere Parkmöglichkeiten im Quartier · SiNa-Nachweis der Elektroinstallationen per 03.11.2025 · Objekt im kantonalen Schutzinventar (schützenswert) Umgebung Familienfreundliches, ruhiges Quartier in Bern-Bethlehem mit ausgeprägtem Wohncharakter. Der private Garten mit Sitzplatz bietet hohe Aufenthaltsqualität und Ausbaupotenzial - von der Gartenlounge bis zur urbanen Grünfläche. Kurze Wege zu Schulen (ca. 5 Minuten), Einkauf und ÖV (ca. 7 Minuten), was den Alltag effizient und planbar macht. Lage Zentral gelegene Wohnzone W mit optimaler Anbindung Richtung Stadt Bern sowie ins regionale Verkehrsnetz. Die Liegenschaft profitiert von einer ausgewogenen Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen relevanten Infrastrukturen. Der Eintrag im kantonalen Denkmalverzeichnis positioniert das Haus als Charakterobjekt mit langfristiger Wertstabilität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf:

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Berne, 3011, 12.11.2025, sur immoscout24.ch

Investieren im UNESCO-Welterbe - Wohn- & Geschäftshaus

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Mitten im historischen Zentrum von Bern, zwischen Aarbergergasse und Speichergasse, steht dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus - ein unverwechselbares Stück Berner Altstadt. Liegenschaften dieser Art werden nur äusserst selten veräussert. Sie gehören zu jenen Objekten, die über Jahrzehnte hinweg unverändert im Eigentum bleiben. Schon die Tatsache, dass sie heute angeboten wird, macht diese Gelegenheit besonders. Die Liegenschaft ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und verbindet geschichtliche Bedeutung mit stabiler Ertragskraft. Auf insgesamt869 m² Nutzfläche vereint sie 14 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Der Zustand präsentiert sich solide und authentisch. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend erhalten und zeigt jene charaktervolle Bausubstanz, die künftigen Eigentümern Raum für gezielte Aufwertungen und nachhaltige Wertsteigerung bietet. Für vorausschauende Investoren bietet sich hier eine aussergewöhnliche Chance:ein Anlageobjekt mitGeschichte, Charakter und zentraler Lage im Herzen von Bern. Wer hier investiert, verbindet wirtschaftliche Vernunft mit Weitsicht -und schafft Werte, die bleiben, weit über die eigene Generation hinaus. ECKDATEN Wohnungen: 12 × 1-ZW (22-28 m²), 2 × 2-ZW (44 m²) Gewerbeflächen: 1 × Aarbergergasse (415 m²), 1 × Speichergasse (59 m²) Gebäudevolumen: ca. 3'800 m Gesamtnutzfläche:ca. 869 m² auf 5 Etagen verteilt Nebenräume: Keller, Technikräume, Lager Mieteinnahmen: CHF 270'000 p. a. Bruttorendite: 3.6 % Kaufpreis: CHF 7'399'999 SANIERUNGEN Dachsanierung 2019 sowie diverse fortlaufende Sanierungen LAGE UND UMGEBUNG Im Herzen der Oberen Altstadt von Bern, zwischen Bollwerk und Waisenhausplatz, liegt die Liegenschaft Speichergasse 11 / Aarbergergasse 12. Sie vereinthistorisches Flair mit urbanem Lebensgefühl und profitiert von einer erstklassigen Infrastruktur im Umfeld des UNESCO-Weltkulturerbes. Der Standort ist hervorragend erschlossen: Tram- und Buslinien, das Velonetz und der Hauptbahnhof Bern liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken und Dienstleister sichern die tägliche Versorgung, Schulen und die Universität Bern sind schnell erreichbar. Zwischen Laubengängen, Sandsteinfassaden und belebten Plätzen entsteht jene Mischung aus Geschichte, Frequenz und Lebensqualität, die diesen Teil der Stadt so einzigartig macht - ein Umfeld, das Investoren nachhaltige Attraktivität und wertbeständige Perspektive bietet. BESONDERHEITEN Dieses denkmalgeschützte Ensemble Speichergasse 11 / Aarbergergasse 12 ist weit mehr als eine klassische Anlageimmobilie. Es steht fürkontinuierliche Wertbeständigkeit in einem der geschichtsträchtigsten Stadtkerne Europas...

7 399 999.-

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